RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK
calendar_month188 dní na trhu

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

112 900 €

2 971 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartmentAdministratívny objektna Predaj38

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 678 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

587 €

Ročný príjem z nájmu

7 043 €

ROIinfo

6.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 900 €, nájmu 586,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 900 €587 €7 044 €6.24%
Rok 1122 384 €631 €7 572 €6.19%9 484 €7 044 €14.6%
Rok 2132 664 €678 €8 136 €6.13%19 764 €14 616 €30.5%
Rok 3143 808 €729 €8 748 €6.08%30 908 €22 752 €47.5%
Rok 4155 887 €784 €9 408 €6.04%42 987 €31 500 €66%
Rok 5168 982 €843 €10 116 €5.99%56 082 €40 908 €85.9%
Rok 6183 176 €906 €10 872 €5.94%70 276 €51 024 €107.4%
Rok 7198 563 €974 €11 688 €5.89%85 663 €61 896 €130.7%
Rok 8215 243 €1 047 €12 564 €5.84%102 343 €73 584 €155.8%
Rok 9233 323 €1 125 €13 500 €5.79%120 423 €86 148 €183%
Rok 10252 922 €1 210 €14 520 €5.74%140 022 €99 648 €212.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.