RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK
calendar_month188 dní na trhu

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

117 300 €

2 933 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartmentAdministratívny objektna Predaj40

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

618 €

Ročný príjem z nájmu

7 414 €

ROIinfo

6.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 300 €, nájmu 617,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 300 €618 €7 416 €6.32%
Rok 1127 153 €664 €7 968 €6.27%9 853 €7 416 €14.7%
Rok 2137 834 €714 €8 568 €6.22%20 534 €15 384 €30.6%
Rok 3149 412 €767 €9 204 €6.16%32 112 €23 952 €47.8%
Rok 4161 963 €825 €9 900 €6.11%44 663 €33 156 €66.3%
Rok 5175 568 €887 €10 644 €6.06%58 268 €43 056 €86.4%
Rok 6190 315 €953 €11 436 €6.01%73 015 €53 700 €108%
Rok 7206 302 €1 025 €12 300 €5.96%89 002 €65 136 €131.4%
Rok 8223 631 €1 102 €13 224 €5.91%106 331 €77 436 €156.7%
Rok 9242 416 €1 184 €14 208 €5.86%125 116 €90 660 €184%
Rok 10262 779 €1 273 €15 276 €5.81%145 479 €104 868 €213.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.