RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - PREDAJ, 3 izb. byt, kompletná rekonštrukcia, Astrová, 73 m2, Michalovce
calendar_month188 dní na trhu
-11 990 €

REZERVOVANÉ - PREDAJ, 3 izb. byt, kompletná rekonštrukcia, Astrová, 73 m2, Michalovce

148 000 €

2 027 €/m²
location_on

Michalovce, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 843 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 066 €

ROIinfo

6.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 755,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €755 €9 060 €6.12%
Rok 1160 432 €812 €9 744 €6.07%12 432 €9 060 €14.5%
Rok 2173 908 €873 €10 476 €6.02%25 908 €18 804 €30.2%
Rok 3188 517 €939 €11 268 €5.98%40 517 €29 280 €47.2%
Rok 4204 352 €1 009 €12 108 €5.93%56 352 €40 548 €65.5%
Rok 5221 518 €1 085 €13 020 €5.88%73 518 €52 656 €85.3%
Rok 6240 125 €1 166 €13 992 €5.83%92 125 €65 676 €106.6%
Rok 7260 296 €1 253 €15 036 €5.78%112 296 €79 668 €129.7%
Rok 8282 160 €1 347 €16 164 €5.73%134 160 €94 704 €154.6%
Rok 9305 862 €1 448 €17 376 €5.68%157 862 €110 868 €181.6%
Rok 10331 554 €1 557 €18 684 €5.64%183 554 €128 244 €210.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - PREDAJ, 3 izb. byt, kompletná rekonštrukcia, Astrová, 73 m2, Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.