RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK
calendar_month188 dní na trhu
-700 €

Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK

124 550 €

3 114 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 680 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 459 €

ROIinfo

5.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 550 €, nájmu 621,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 550 €622 €7 464 €5.99%
Rok 1135 012 €668 €8 016 €5.94%10 462 €7 464 €14.4%
Rok 2146 353 €718 €8 616 €5.89%21 803 €15 480 €29.9%
Rok 3158 647 €772 €9 264 €5.84%34 097 €24 096 €46.7%
Rok 4171 973 €830 €9 960 €5.79%47 423 €33 360 €64.9%
Rok 5186 419 €892 €10 704 €5.74%61 869 €43 320 €84.5%
Rok 6202 078 €959 €11 508 €5.69%77 528 €54 024 €105.6%
Rok 7219 053 €1 031 €12 372 €5.65%94 503 €65 532 €128.5%
Rok 8237 453 €1 109 €13 308 €5.6%112 903 €77 904 €153.2%
Rok 9257 399 €1 192 €14 304 €5.56%132 849 €91 212 €179.9%
Rok 10279 021 €1 281 €15 372 €5.51%154 471 €105 516 €208.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1 izbového bytu - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.