RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK
calendar_month233 dní na trhu

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

117 300 €

2 951 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj39.75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 951 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

344 €

Ročný príjem z nájmu

4 125 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 300 €, nájmu 343,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 300 €344 €4 128 €3.52%
Rok 1127 153 €370 €4 440 €3.49%9 853 €4 128 €11.9%
Rok 2137 834 €397 €4 764 €3.46%20 534 €8 568 €24.8%
Rok 3149 412 €427 €5 124 €3.43%32 112 €13 332 €38.7%
Rok 4161 963 €459 €5 508 €3.4%44 663 €18 456 €53.8%
Rok 5175 568 €494 €5 928 €3.38%58 268 €23 964 €70.1%
Rok 6190 315 €531 €6 372 €3.35%73 015 €29 892 €87.7%
Rok 7206 302 €570 €6 840 €3.32%89 002 €36 264 €106.8%
Rok 8223 631 €613 €7 356 €3.29%106 331 €43 104 €127.4%
Rok 9242 416 €659 €7 908 €3.26%125 116 €50 460 €149.7%
Rok 10262 779 €709 €8 508 €3.24%145 479 €58 368 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.