RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK
calendar_month233 dní na trhu

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

112 900 €

2 951 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj38.26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 902 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 951 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

331 €

Ročný príjem z nájmu

3 971 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 900 €, nájmu 330,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 900 €331 €3 972 €3.52%
Rok 1122 384 €356 €4 272 €3.49%9 484 €3 972 €11.9%
Rok 2132 664 €382 €4 584 €3.46%19 764 €8 244 €24.8%
Rok 3143 808 €411 €4 932 €3.43%30 908 €12 828 €38.7%
Rok 4155 887 €442 €5 304 €3.4%42 987 €17 760 €53.8%
Rok 5168 982 €475 €5 700 €3.37%56 082 €23 064 €70.1%
Rok 6183 176 €511 €6 132 €3.35%70 276 €28 764 €87.7%
Rok 7198 563 €549 €6 588 €3.32%85 663 €34 896 €106.8%
Rok 8215 243 €590 €7 080 €3.29%102 343 €41 484 €127.4%
Rok 9233 323 €634 €7 608 €3.26%120 423 €48 564 €149.7%
Rok 10252 922 €682 €8 184 €3.24%140 022 €56 172 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.