RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK
calendar_month375 dní na trhu
-15 300 €

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

97 600 €

2 551 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•38.26 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

82 488 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 156 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

376 €

Ročný príjem z nájmu

4 510 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 600 €, nájmu 375,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 600 €376 €4 512 €4.62%———
Rok 1105 798 €404 €4 848 €4.58%8 198 €4 512 €13%
Rok 2114 685 €434 €5 208 €4.54%17 085 €9 360 €27.1%
Rok 3124 319 €467 €5 604 €4.51%26 719 €14 568 €42.3%
Rok 4134 762 €502 €6 024 €4.47%37 162 €20 172 €58.7%
Rok 5146 082 €540 €6 480 €4.44%48 482 €26 196 €76.5%
Rok 6158 353 €580 €6 960 €4.4%60 753 €32 676 €95.7%
Rok 7171 654 €624 €7 488 €4.36%74 054 €39 636 €116.5%
Rok 8186 073 €670 €8 040 €4.32%88 473 €47 124 €138.9%
Rok 9201 703 €721 €8 652 €4.29%104 103 €55 164 €163.2%
Rok 10218 647 €775 €9 300 €4.25%121 047 €63 816 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kancelárske priestory - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát