RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK
calendar_month233 dní na trhu

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

199 100 €

3 087 €/m²
location_on

Sama Chalupku, Michalovce

apartment2 izbový bytna Predaj64.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 112 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 575 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

721 €

Ročný príjem z nájmu

8 654 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 100 €, nájmu 721,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 100 €721 €8 652 €4.35%
Rok 1215 824 €775 €9 300 €4.31%16 724 €8 652 €12.7%
Rok 2233 954 €833 €9 996 €4.27%34 854 €17 952 €26.5%
Rok 3253 606 €896 €10 752 €4.24%54 506 €27 948 €41.4%
Rok 4274 909 €963 €11 556 €4.2%75 809 €38 700 €57.5%
Rok 5298 001 €1 035 €12 420 €4.17%98 901 €50 256 €74.9%
Rok 6323 033 €1 113 €13 356 €4.13%123 933 €62 676 €93.7%
Rok 7350 168 €1 196 €14 352 €4.1%151 068 €76 032 €114.1%
Rok 8379 582 €1 286 €15 432 €4.07%180 482 €90 384 €136%
Rok 9411 467 €1 383 €16 596 €4.03%212 367 €105 816 €159.8%
Rok 10446 030 €1 486 €17 832 €4%246 930 €122 412 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbového bytu - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.