calendar_month234 dní na trhu
SVOBODA & WILLIAMS | 110753 | Moderná novostavba dvojdomu pri lesoparku s vysokým štandardom a možnosťou odpočtu DPH
1 350 000 €
4 219 €/m²location_on
Bratislava-Vrakuňa, Bratislava II - Vrakuňa
homeRodinný domna Predaj•320 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 089 879 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 406 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 484 €
Ročný príjem z nájmu
53 812 €
ROIinfo
3.99%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 350 000 €, nájmu 4 484,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
SVOBODA & WILLIAMS | 110753 | Moderná novostavba dvojdomu pri lesoparku s vysokým štandardom a možnosťou odpočtu DPH
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.