RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - Rodinný dom a zázemie pre podnikanie - Kolíňany
calendar_month188 dní na trhu
-30 615 €

PREDAJ - Rodinný dom a zázemie pre podnikanie - Kolíňany

254 000 €

858 €/m²
location_on

Pri kríži, Kolíňany

homeRodinný domna Predaj296
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 239 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 480 €

Ročný príjem z nájmu

17 760 €

ROIinfo

6.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 000 €, nájmu 1 480 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 000 €1 480 €17 760 €6.99%
Rok 1275 336 €1 591 €19 092 €6.93%21 336 €17 760 €15.4%
Rok 2298 464 €1 710 €20 520 €6.88%44 464 €36 852 €32%
Rok 3323 535 €1 839 €22 068 €6.82%69 535 €57 372 €50%
Rok 4350 712 €1 976 €23 712 €6.76%96 712 €79 440 €69.4%
Rok 5380 172 €2 125 €25 500 €6.71%126 172 €103 152 €90.3%
Rok 6412 106 €2 284 €27 408 €6.65%158 106 €128 652 €112.9%
Rok 7446 723 €2 455 €29 460 €6.59%192 723 €156 060 €137.3%
Rok 8484 248 €2 640 €31 680 €6.54%230 248 €185 520 €163.7%
Rok 9524 925 €2 838 €34 056 €6.49%270 925 €217 200 €192.2%
Rok 10569 019 €3 050 €36 600 €6.43%315 019 €251 256 €222.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Rodinný dom a zázemie pre podnikanie - Kolíňany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.