RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2
calendar_month188 dní na trhu
-34 000 €

BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2

445 000 €

2 928 €/m²
location_on

ČSA, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj152
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

433 045 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 140 €

Ročný príjem z nájmu

13 676 €

ROIinfo

3.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 445 000 €, nájmu 1 139,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz445 000 €1 140 €13 680 €3.07%
Rok 1482 380 €1 225 €14 700 €3.05%37 380 €13 680 €11.5%
Rok 2522 900 €1 317 €15 804 €3.02%77 900 €28 380 €23.9%
Rok 3566 824 €1 416 €16 992 €3%121 824 €44 184 €37.3%
Rok 4614 437 €1 522 €18 264 €2.97%169 437 €61 176 €51.8%
Rok 5666 049 €1 636 €19 632 €2.95%221 049 €79 440 €67.5%
Rok 6721 998 €1 759 €21 108 €2.92%276 998 €99 072 €84.5%
Rok 7782 645 €1 891 €22 692 €2.9%337 645 €120 180 €102.9%
Rok 8848 388 €2 033 €24 396 €2.88%403 388 €142 872 €122.8%
Rok 9919 652 €2 185 €26 220 €2.85%474 652 €167 268 €144.3%
Rok 10996 903 €2 349 €28 188 €2.83%551 903 €193 488 €167.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Štýlový 4i byt s krbom, centrum, 152 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.