calendar_month188 dní na trhu
REZERVOVANÉ: Komfortné bývanie v centre Žiliny – Ideálny 3-izbový byt s dvoma balkónmi, výhľadom na zeleň a s možnosťou prerobenia na 4-izbový.
219 990 €
2 973 €/m²location_on
Predmestská, Žilina
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
195 704 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 645 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
782 €
Ročný príjem z nájmu
9 382 €
ROIinfo
4.26%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 781,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ: Komfortné bývanie v centre Žiliny – Ideálny 3-izbový byt s dvoma balkónmi, výhľadom na zeleň a s možnosťou prerobenia na 4-izbový.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.