RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom - novostavba Slovany
calendar_month233 dní na trhu

Rodinný dom - novostavba Slovany

320 000 €

2 462 €/m²
location_on

Ihráč, Slovany

homeRodinný domna Predaj130
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 606 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 455 €

Ročný príjem z nájmu

17 463 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 455,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 455 €17 460 €5.46%
Rok 1346 880 €1 564 €18 768 €5.41%26 880 €17 460 €13.9%
Rok 2376 018 €1 682 €20 184 €5.37%56 018 €36 228 €28.8%
Rok 3407 603 €1 808 €21 696 €5.32%87 603 €56 412 €45%
Rok 4441 842 €1 943 €23 316 €5.28%121 842 €78 108 €62.5%
Rok 5478 957 €2 089 €25 068 €5.23%158 957 €101 424 €81.4%
Rok 6519 189 €2 246 €26 952 €5.19%199 189 €126 492 €101.8%
Rok 7562 801 €2 414 €28 968 €5.15%242 801 €153 444 €123.8%
Rok 8610 076 €2 595 €31 140 €5.1%290 076 €182 412 €147.7%
Rok 9661 323 €2 790 €33 480 €5.06%341 323 €213 552 €173.4%
Rok 10716 874 €2 999 €35 988 €5.02%396 874 €247 032 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom - novostavba Slovany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.