RealTracker Slovakia
Favorite
6i Villa Exklusiv 152m2 ÚP na priestrannom pozemku
calendar_month505 dní na trhu

6i Villa Exklusiv 152m2 ÚP na priestrannom pozemku

499 000 €

4 377 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

homeRodinný domna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 568 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 367 €

Ročný príjem z nájmu

16 398 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 366,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €1 367 €16 404 €3.29%
Rok 1540 916 €1 469 €17 628 €3.26%41 916 €16 404 €11.7%
Rok 2586 353 €1 579 €18 948 €3.23%87 353 €34 032 €24.3%
Rok 3635 607 €1 698 €20 376 €3.21%136 607 €52 980 €38%
Rok 4688 998 €1 825 €21 900 €3.18%189 998 €73 356 €52.8%
Rok 5746 873 €1 962 €23 544 €3.15%247 873 €95 256 €68.8%
Rok 6809 611 €2 109 €25 308 €3.13%310 611 €118 800 €86.1%
Rok 7877 618 €2 267 €27 204 €3.1%378 618 €144 108 €104.8%
Rok 8951 338 €2 437 €29 244 €3.07%452 338 €171 312 €125%
Rok 91 031 250 €2 620 €31 440 €3.05%532 250 €200 556 €146.9%
Rok 101 117 875 €2 816 €33 792 €3.02%618 875 €231 996 €170.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6i Villa Exklusiv 152m2 ÚP na priestrannom pozemku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.