RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 2-izb. byt pri Štrkovci
calendar_month234 dní na trhu
-10 000 €

Kompletne zrekonštruovaný 2-izb. byt pri Štrkovci

249 000 €

4 446 €/m²
location_on

Komárnická, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 045 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 715 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

759 €

Ročný príjem z nájmu

9 106 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 758,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €759 €9 108 €3.66%
Rok 1269 916 €816 €9 792 €3.63%20 916 €9 108 €12.1%
Rok 2292 589 €877 €10 524 €3.6%43 589 €18 900 €25.1%
Rok 3317 166 €943 €11 316 €3.57%68 166 €29 424 €39.2%
Rok 4343 808 €1 013 €12 156 €3.54%94 808 €40 740 €54.4%
Rok 5372 688 €1 089 €13 068 €3.51%123 688 €52 896 €70.9%
Rok 6403 994 €1 171 €14 052 €3.48%154 994 €65 964 €88.7%
Rok 7437 930 €1 259 €15 108 €3.45%188 930 €80 016 €108%
Rok 8474 716 €1 353 €16 236 €3.42%225 716 €95 124 €128.9%
Rok 9514 592 €1 455 €17 460 €3.39%265 592 €111 360 €151.4%
Rok 10557 818 €1 564 €18 768 €3.36%308 818 €128 820 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 2-izb. byt pri Štrkovci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.