RealTracker Slovakia
Favorite
RD Čierna Voda s pozemkom 1486m2
calendar_month867 dní na trhu
-5 000 €

RD Čierna Voda s pozemkom 1486m2

120 000 €

1 157 €/m²
location_on

Čierna Voda, Čierna Voda

homeRodinný domna Predaj108

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 180 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 159 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

732 €

Ročný príjem z nájmu

8 787 €

ROIinfo

7.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 732,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €732 €8 784 €7.32%
Rok 1130 080 €787 €9 444 €7.26%10 080 €8 784 €15.7%
Rok 2141 007 €846 €10 152 €7.2%21 007 €18 228 €32.7%
Rok 3152 851 €910 €10 920 €7.14%32 851 €28 380 €51%
Rok 4165 691 €978 €11 736 €7.08%45 691 €39 300 €70.8%
Rok 5179 609 €1 051 €12 612 €7.02%59 609 €51 036 €92.2%
Rok 6194 696 €1 130 €13 560 €6.96%74 696 €63 648 €115.3%
Rok 7211 050 €1 215 €14 580 €6.91%91 050 €77 208 €140.2%
Rok 8228 779 €1 306 €15 672 €6.85%108 779 €91 788 €167.1%
Rok 9247 996 €1 404 €16 848 €6.79%127 996 €107 460 €196.2%
Rok 10268 828 €1 509 €18 108 €6.74%148 828 €124 308 €227.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD Čierna Voda s pozemkom 1486m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.