RealTracker Slovakia
Favorite
4izbový rodinný dom Žirany - novostavba
calendar_month482 dní na trhu

4izbový rodinný dom Žirany - novostavba

210 000 €

1 963 €/m²
location_on

Žirany, Žirany

homeRodinný domna Predaj107

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 796 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

951 €

Ročný príjem z nájmu

11 408 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 950,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €951 €11 412 €5.43%
Rok 1227 640 €1 022 €12 264 €5.39%17 640 €11 412 €13.8%
Rok 2246 762 €1 099 €13 188 €5.34%36 762 €23 676 €28.8%
Rok 3267 490 €1 181 €14 172 €5.3%57 490 €36 864 €44.9%
Rok 4289 959 €1 270 €15 240 €5.26%79 959 €51 036 €62.4%
Rok 5314 315 €1 365 €16 380 €5.21%104 315 €66 276 €81.2%
Rok 6340 718 €1 467 €17 604 €5.17%130 718 €82 656 €101.6%
Rok 7369 338 €1 577 €18 924 €5.12%159 338 €100 260 €123.6%
Rok 8400 363 €1 696 €20 352 €5.08%190 363 €119 184 €147.4%
Rok 9433 993 €1 823 €21 876 €5.04%223 993 €139 536 €173.1%
Rok 10470 449 €1 959 €23 508 €5%260 449 €161 412 €200.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4izbový rodinný dom Žirany - novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.