RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER
calendar_month234 dní na trhu

REZERVOVANÝ - NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER

180 000 €

5 000 €/m²
location_on

Tolstého, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 258 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

659 €

Ročný príjem z nájmu

7 904 €

ROIinfo

4.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 658,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €659 €7 908 €4.39%
Rok 1195 120 €708 €8 496 €4.35%15 120 €7 908 €12.8%
Rok 2211 510 €761 €9 132 €4.32%31 510 €16 404 €26.6%
Rok 3229 277 €818 €9 816 €4.28%49 277 €25 536 €41.6%
Rok 4248 536 €880 €10 560 €4.25%68 536 €35 352 €57.7%
Rok 5269 413 €946 €11 352 €4.21%89 413 €45 912 €75.2%
Rok 6292 044 €1 016 €12 192 €4.17%112 044 €57 264 €94.1%
Rok 7316 576 €1 093 €13 116 €4.14%136 576 €69 456 €114.5%
Rok 8343 168 €1 175 €14 100 €4.11%163 168 €82 572 €136.5%
Rok 9371 994 €1 263 €15 156 €4.07%191 994 €96 672 €160.4%
Rok 10403 242 €1 357 €16 284 €4.04%223 242 €111 828 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.