RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER
calendar_month223 dní na trhu

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER

180 000 €

5 000 €/m²
location_on

Tolstého, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 380 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 845 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 653,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €654 €7 848 €4.36%
Rok 1195 120 €703 €8 436 €4.32%15 120 €7 848 €12.8%
Rok 2211 510 €756 €9 072 €4.29%31 510 €16 284 €26.6%
Rok 3229 277 €812 €9 744 €4.25%49 277 €25 356 €41.5%
Rok 4248 536 €873 €10 476 €4.22%68 536 €35 100 €57.6%
Rok 5269 413 €939 €11 268 €4.18%89 413 €45 576 €75%
Rok 6292 044 €1 009 €12 108 €4.15%112 044 €56 844 €93.8%
Rok 7316 576 €1 085 €13 020 €4.11%136 576 €68 952 €114.2%
Rok 8343 168 €1 166 €13 992 €4.08%163 168 €81 972 €136.2%
Rok 9371 994 €1 253 €15 036 €4.04%191 994 €95 964 €160%
Rok 10403 242 €1 347 €16 164 €4.01%223 242 €111 000 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT NA ULICI TOLSTÉHO 1, KOŠICE - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.