RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - Postúpenie reštaurácie s najväčšou terasou v OC Eurovea
calendar_month189 dní na trhu
-100 000 €

REZERVOVANÉ - Postúpenie reštaurácie s najväčšou terasou v OC Eurovea

49 000 €

108 €/m²
location_on

Pribinova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentReštauráciana Predaj•455 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 098 982 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 415 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 11 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €11 375 €136 500 €278.57%———
Rok 153 116 €12 228 €146 736 €276.26%4 116 €136 500 €287%
Rok 257 578 €13 145 €157 740 €273.96%8 578 €283 236 €595.5%
Rok 362 414 €14 131 €169 572 €271.69%13 414 €440 976 €927.3%
Rok 467 657 €15 191 €182 292 €269.44%18 657 €610 548 €1284.1%
Rok 573 340 €16 330 €195 960 €267.19%24 340 €792 840 €1667.7%
Rok 679 501 €17 555 €210 660 €264.98%30 501 €988 800 €2080.2%
Rok 786 179 €18 872 €226 464 €262.78%37 179 €1 199 460 €2523.8%
Rok 893 418 €20 287 €243 444 €260.6%44 418 €1 425 924 €3000.7%
Rok 9101 265 €21 809 €261 708 €258.44%52 265 €1 669 368 €3513.5%
Rok 10109 771 €23 444 €281 328 €256.29%60 771 €1 931 076 €4065%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Postúpenie reštaurácie s najväčšou terasou v OC Eurovea

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát