RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce
calendar_month394 dní na trhu

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce

145 000 €

3 372 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 593 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 595 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 032 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 669,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €669 €8 028 €5.54%
Rok 1157 180 €720 €8 640 €5.5%12 180 €8 028 €13.9%
Rok 2170 383 €774 €9 288 €5.45%25 383 €16 668 €29%
Rok 3184 695 €832 €9 984 €5.41%39 695 €25 956 €45.3%
Rok 4200 210 €894 €10 728 €5.36%55 210 €35 940 €62.9%
Rok 5217 027 €961 €11 532 €5.31%72 027 €46 668 €81.9%
Rok 6235 258 €1 033 €12 396 €5.27%90 258 €58 200 €102.4%
Rok 7255 019 €1 111 €13 332 €5.23%110 019 €70 596 €124.6%
Rok 8276 441 €1 194 €14 328 €5.18%131 441 €83 928 €148.5%
Rok 9299 662 €1 283 €15 396 €5.14%154 662 €98 256 €174.4%
Rok 10324 834 €1 380 €16 560 €5.1%179 834 €113 652 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbový. byt, centrum - Párovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.