RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt Nitra - centrum
calendar_month429 dní na trhu

3 izbový byt Nitra - centrum

170 000 €

2 500 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 735 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 644,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €645 €7 740 €4.55%
Rok 1184 280 €693 €8 316 €4.51%14 280 €7 740 €13%
Rok 2199 760 €745 €8 940 €4.48%29 760 €16 056 €27%
Rok 3216 539 €801 €9 612 €4.44%46 539 €24 996 €42.1%
Rok 4234 729 €861 €10 332 €4.4%64 729 €34 608 €58.4%
Rok 5254 446 €925 €11 100 €4.36%84 446 €44 940 €76.1%
Rok 6275 819 €995 €11 940 €4.33%105 819 €56 040 €95.2%
Rok 7298 988 €1 069 €12 828 €4.29%128 988 €67 980 €115.9%
Rok 8324 103 €1 150 €13 800 €4.26%154 103 €80 808 €138.2%
Rok 9351 328 €1 236 €14 832 €4.22%181 328 €94 608 €162.3%
Rok 10380 839 €1 329 €15 948 €4.19%210 839 €109 440 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt Nitra - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.