RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Rodinný dom v Banskej Bystrici, ul. Partizánska cesta
calendar_month188 dní na trhu
-46 000 €

PREDAJ Rodinný dom v Banskej Bystrici, ul. Partizánska cesta

299 000 €

1 068 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj280
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

495 906 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 855 €

Ročný príjem z nájmu

22 260 €

ROIinfo

7.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 855 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 855 €22 260 €7.44%
Rok 1324 116 €1 994 €23 928 €7.38%25 116 €22 260 €15.8%
Rok 2351 342 €2 144 €25 728 €7.32%52 342 €46 188 €33%
Rok 3380 854 €2 304 €27 648 €7.26%81 854 €71 916 €51.4%
Rok 4412 846 €2 477 €29 724 €7.2%113 846 €99 564 €71.4%
Rok 5447 525 €2 663 €31 956 €7.14%148 525 €129 288 €92.9%
Rok 6485 117 €2 863 €34 356 €7.08%186 117 €161 244 €116.2%
Rok 7525 867 €3 078 €36 936 €7.02%226 867 €195 600 €141.3%
Rok 8570 040 €3 308 €39 696 €6.96%271 040 €232 536 €168.4%
Rok 9617 924 €3 556 €42 672 €6.91%318 924 €272 232 €197.7%
Rok 10669 829 €3 823 €45 876 €6.85%370 829 €314 904 €229.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Rodinný dom v Banskej Bystrici, ul. Partizánska cesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.