RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB
calendar_month233 dní na trhu

REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

206 000 €

2 544 €/m²
location_on

Kukučínova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj80.96
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 443 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 113 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 206 000 €, nájmu 842,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz206 000 €843 €10 116 €4.91%
Rok 1223 304 €906 €10 872 €4.87%17 304 €10 116 €13.3%
Rok 2242 062 €974 €11 688 €4.83%36 062 €20 988 €27.7%
Rok 3262 395 €1 047 €12 564 €4.79%56 395 €32 676 €43.2%
Rok 4284 436 €1 125 €13 500 €4.75%78 436 €45 240 €60%
Rok 5308 328 €1 210 €14 520 €4.71%102 328 €58 740 €78.2%
Rok 6334 228 €1 301 €15 612 €4.67%128 228 €73 260 €97.8%
Rok 7362 303 €1 398 €16 776 €4.63%156 303 €88 872 €119%
Rok 8392 737 €1 503 €18 036 €4.59%186 737 €105 648 €141.9%
Rok 9425 727 €1 616 €19 392 €4.56%219 727 €123 684 €166.7%
Rok 10461 488 €1 737 €20 844 €4.52%255 488 €143 076 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.