RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB
calendar_month188 dní na trhu

REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

206 000 €

2 543 €/m²
location_on

Kukučínova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

918 €

Ročný príjem z nájmu

11 020 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 206 000 €, nájmu 918,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz206 000 €918 €11 016 €5.35%
Rok 1223 304 €987 €11 844 €5.3%17 304 €11 016 €13.7%
Rok 2242 062 €1 061 €12 732 €5.26%36 062 €22 860 €28.6%
Rok 3262 395 €1 141 €13 692 €5.22%56 395 €35 592 €44.7%
Rok 4284 436 €1 226 €14 712 €5.17%78 436 €49 284 €62%
Rok 5308 328 €1 318 €15 816 €5.13%102 328 €63 996 €80.7%
Rok 6334 228 €1 417 €17 004 €5.09%128 228 €79 812 €101%
Rok 7362 303 €1 524 €18 288 €5.05%156 303 €96 816 €122.9%
Rok 8392 737 €1 638 €19 656 €5%186 737 €115 104 €146.5%
Rok 9425 727 €1 761 €21 132 €4.96%219 727 €134 760 €172.1%
Rok 10461 488 €1 893 €22 716 €4.92%255 488 €155 892 €199.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - SLNEČNÝ A VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.