RealTracker Slovakia
Favorite
Makarska, 3i byt, garážové miesto, 2x bazén, jacuzzi, výhľad na more
calendar_month422 dní na trhu

Makarska, 3i byt, garážové miesto, 2x bazén, jacuzzi, výhľad na more

500 000 €

6 676 €/m²
location_on

Chorvátsko, Chorvátsko

apartment3 izbový bytna Predaj74.9
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

332 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 435 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 735 €

Ročný príjem z nájmu

20 825 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 500 000 €, nájmu 1 735,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz500 000 €1 735 €20 820 €4.16%
Rok 1542 000 €1 866 €22 392 €4.13%42 000 €20 820 €12.6%
Rok 2587 528 €2 006 €24 072 €4.1%87 528 €43 212 €26.1%
Rok 3636 880 €2 156 €25 872 €4.06%136 880 €67 284 €40.8%
Rok 4690 378 €2 318 €27 816 €4.03%190 378 €93 156 €56.7%
Rok 5748 370 €2 491 €29 892 €3.99%248 370 €120 972 €73.9%
Rok 6811 233 €2 678 €32 136 €3.96%311 233 €150 864 €92.4%
Rok 7879 377 €2 879 €34 548 €3.93%379 377 €183 000 €112.5%
Rok 8953 244 €3 095 €37 140 €3.9%453 244 €217 548 €134.2%
Rok 91 033 317 €3 327 €39 924 €3.86%533 317 €254 688 €157.6%
Rok 101 120 116 €3 577 €42 924 €3.83%620 116 €294 612 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Makarska, 3i byt, garážové miesto, 2x bazén, jacuzzi, výhľad na more

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.