RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinny dom s veľkým pozemkom v centre obce
calendar_month188 dní na trhu

Rodinny dom s veľkým pozemkom v centre obce

320 000 €

1 600 €/m²
location_on

Hlavná, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 911 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 820 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 000 €

Ročný príjem z nájmu

24 000 €

ROIinfo

7.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 2 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €2 000 €24 000 €7.5%
Rok 1346 880 €2 150 €25 800 €7.44%26 880 €24 000 €15.9%
Rok 2376 018 €2 311 €27 732 €7.38%56 018 €49 800 €33.1%
Rok 3407 603 €2 485 €29 820 €7.32%87 603 €77 532 €51.6%
Rok 4441 842 €2 671 €32 052 €7.25%121 842 €107 352 €71.6%
Rok 5478 957 €2 871 €34 452 €7.19%158 957 €139 404 €93.2%
Rok 6519 189 €3 087 €37 044 €7.13%199 189 €173 856 €116.6%
Rok 7562 801 €3 318 €39 816 €7.07%242 801 €210 900 €141.8%
Rok 8610 076 €3 567 €42 804 €7.02%290 076 €250 716 €169%
Rok 9661 323 €3 834 €46 008 €6.96%341 323 €293 520 €198.4%
Rok 10716 874 €4 122 €49 464 €6.9%396 874 €339 528 €230.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinny dom s veľkým pozemkom v centre obce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.