RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj predajňa v Partizánskom – sídlisko Šípok
calendar_month416 dní na trhu

Na predaj predajňa v Partizánskom – sídlisko Šípok

110 000 €

1 549 €/m²
location_on

Horská, Partizánske

apartmentObchodné priestoryna Predaj71
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 006 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 225 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

876 €

Ročný príjem z nájmu

10 516 €

ROIinfo

9.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 876,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €876 €10 512 €9.56%
Rok 1119 240 €942 €11 304 €9.48%9 240 €10 512 €18%
Rok 2129 256 €1 013 €12 156 €9.4%19 256 €21 816 €37.3%
Rok 3140 114 €1 089 €13 068 €9.33%30 114 €33 972 €58.3%
Rok 4151 883 €1 170 €14 040 €9.24%41 883 €47 040 €80.8%
Rok 5164 641 €1 258 €15 096 €9.17%54 641 €61 080 €105.2%
Rok 6178 471 €1 352 €16 224 €9.09%68 471 €76 176 €131.5%
Rok 7193 463 €1 454 €17 448 €9.02%83 463 €92 400 €159.9%
Rok 8209 714 €1 563 €18 756 €8.94%99 714 €109 848 €190.5%
Rok 9227 330 €1 680 €20 160 €8.87%117 330 €128 604 €223.6%
Rok 10246 425 €1 806 €21 672 €8.79%136 425 €148 764 €259.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj predajňa v Partizánskom – sídlisko Šípok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.