RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj stavebný pozemok o výmere 900 m2 v Nitre - Zobor
calendar_month300 dní na trhu

Na predaj stavebný pozemok o výmere 900 m2 v Nitre - Zobor

112 500 €

125 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

landscapePozemokna Predaj900

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 245 038 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 494 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 500 €, nájmu 21 566,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 500 €21 567 €258 804 €230.05%
Rok 1121 950 €23 184 €278 208 €228.13%9 450 €258 804 €238.4%
Rok 2132 194 €24 923 €299 076 €226.24%19 694 €537 012 €494.8%
Rok 3143 298 €26 792 €321 504 €224.36%30 798 €836 088 €770.6%
Rok 4155 335 €28 802 €345 624 €222.5%42 835 €1 157 592 €1067%
Rok 5168 383 €30 962 €371 544 €220.65%55 883 €1 503 216 €1385.9%
Rok 6182 527 €33 284 €399 408 €218.82%70 027 €1 874 760 €1728.7%
Rok 7197 860 €35 780 €429 360 €217%85 360 €2 274 168 €2097.4%
Rok 8214 480 €38 464 €461 568 €215.2%101 980 €2 703 528 €2493.8%
Rok 9232 496 €41 349 €496 188 €213.42%119 996 €3 165 096 €2920.1%
Rok 10252 026 €44 450 €533 400 €211.64%139 526 €3 661 284 €3378.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok o výmere 900 m2 v Nitre - Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.