RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5 izbový rodinný dom Nitra - Zobor. EXKLUZÍVNE
calendar_month188 dní na trhu
-20 000 €

Predaj 5 izbový rodinný dom Nitra - Zobor. EXKLUZÍVNE

259 000 €

1 439 €/m²
location_on

Klinčeková, Nitra

homeRodinný domna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

356 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 881 €

Ročný príjem z nájmu

22 567 €

ROIinfo

8.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 880,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €1 881 €22 572 €8.72%
Rok 1280 756 €2 022 €24 264 €8.64%21 756 €22 572 €17.1%
Rok 2304 340 €2 173 €26 076 €8.57%45 340 €46 836 €35.6%
Rok 3329 904 €2 336 €28 032 €8.5%70 904 €72 912 €55.5%
Rok 4357 616 €2 511 €30 132 €8.43%98 616 €100 944 €77.1%
Rok 5387 656 €2 700 €32 400 €8.36%128 656 €131 076 €100.3%
Rok 6420 219 €2 902 €34 824 €8.29%161 219 €163 476 €125.4%
Rok 7455 517 €3 120 €37 440 €8.22%196 517 €198 300 €152.4%
Rok 8493 781 €3 354 €40 248 €8.15%234 781 €235 740 €181.7%
Rok 9535 258 €3 606 €43 272 €8.08%276 258 €275 988 €213.2%
Rok 10580 220 €3 876 €46 512 €8.02%321 220 €319 260 €247.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5 izbový rodinný dom Nitra - Zobor. EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.