RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003
calendar_month1147 dní na trhu

Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003

1 068 100 €

250 €/m²
location_on

časť Briežky, Bratislava III - Nové Mesto

landscapePozemokna Predaj•4272 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 314 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 068 100 €, nájmu 74 274,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 068 100 €74 275 €891 300 €83.45%———
Rok 11 157 820 €79 845 €958 140 €82.75%89 720 €891 300 €91.8%
Rok 21 255 077 €85 834 €1 030 008 €82.07%186 977 €1 849 440 €190.7%
Rok 31 360 504 €92 271 €1 107 252 €81.39%292 404 €2 879 448 €297%
Rok 41 474 786 €99 191 €1 190 292 €80.71%406 686 €3 986 700 €411.3%
Rok 51 598 668 €106 631 €1 279 572 €80.04%530 568 €5 176 992 €534.4%
Rok 61 732 956 €114 628 €1 375 536 €79.38%664 856 €6 456 564 €666.7%
Rok 71 878 525 €123 225 €1 478 700 €78.72%810 425 €7 832 100 €809.1%
Rok 82 036 321 €132 467 €1 589 604 €78.06%968 221 €9 310 800 €962.4%
Rok 92 207 372 €142 402 €1 708 824 €77.41%1 139 272 €10 900 404 €1127.2%
Rok 102 392 791 €153 082 €1 836 984 €76.77%1 324 691 €12 609 228 €1304.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát