RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003
calendar_month1243 dní na trhu

Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003

1 068 100 €

250 €/m²
location_on

časť Briežky, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4272 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 963 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

14 034 €

Ročný príjem z nájmu

168 407 €

ROIinfo

15.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 068 100 €, nájmu 14 033,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 068 100 €14 034 €168 408 €15.77%———
Rok 11 157 820 €15 087 €181 044 €15.64%89 720 €168 408 €24.2%
Rok 21 255 077 €16 218 €194 616 €15.51%186 977 €349 452 €50.2%
Rok 31 360 504 €17 434 €209 208 €15.38%292 404 €544 068 €78.3%
Rok 41 474 786 €18 742 €224 904 €15.25%406 686 €753 276 €108.6%
Rok 51 598 668 €20 148 €241 776 €15.12%530 568 €978 180 €141.3%
Rok 61 732 956 €21 659 €259 908 €15%664 856 €1 219 956 €176.5%
Rok 71 878 525 €23 283 €279 396 €14.87%810 425 €1 479 864 €214.4%
Rok 82 036 321 €25 029 €300 348 €14.75%968 221 €1 759 260 €255.4%
Rok 92 207 372 €26 906 €322 872 €14.63%1 139 272 €2 059 608 €299.5%
Rok 102 392 791 €28 924 €347 088 €14.51%1 324 691 €2 382 480 €347.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bratislava – vinica v kat. území Vinohrady - ID 18003

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát