RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný: Rodinný dom pri potoku
calendar_month241 dní na trhu
-71 000 €

Rezervovaný: Rodinný dom pri potoku

299 000 €

437 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj684
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 197 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 7 794,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €7 795 €93 540 €31.28%
Rok 1324 116 €8 379 €100 548 €31.02%25 116 €93 540 €39.7%
Rok 2351 342 €9 008 €108 096 €30.77%52 342 €194 088 €82.4%
Rok 3380 854 €9 683 €116 196 €30.51%81 854 €302 184 €128.4%
Rok 4412 846 €10 410 €124 920 €30.26%113 846 €418 380 €178%
Rok 5447 525 €11 190 €134 280 €30.01%148 525 €543 300 €231.4%
Rok 6485 117 €12 030 €144 360 €29.76%186 117 €677 580 €288.9%
Rok 7525 867 €12 932 €155 184 €29.51%226 867 €821 940 €350.8%
Rok 8570 040 €13 902 €166 824 €29.27%271 040 €977 124 €417.4%
Rok 9617 924 €14 944 €179 328 €29.02%318 924 €1 143 948 €489.3%
Rok 10669 829 €16 065 €192 780 €28.78%370 829 €1 323 276 €566.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný: Rodinný dom pri potoku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.