RealTracker Slovakia
Favorite
JKVreal ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt v Panorama City – Landererova, Bratislava I
calendar_month293 dní na trhu

JKVreal ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt v Panorama City – Landererova, Bratislava I

432 000 €

5 684 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

443 781 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 459 €

Ročný príjem z nájmu

17 505 €

ROIinfo

4.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 432 000 €, nájmu 1 458,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz432 000 €1 459 €17 508 €4.05%
Rok 1468 288 €1 568 €18 816 €4.02%36 288 €17 508 €12.5%
Rok 2507 624 €1 686 €20 232 €3.99%75 624 €36 324 €25.9%
Rok 3550 265 €1 812 €21 744 €3.95%118 265 €56 556 €40.5%
Rok 4596 487 €1 948 €23 376 €3.92%164 487 €78 300 €56.2%
Rok 5646 592 €2 094 €25 128 €3.89%214 592 €101 676 €73.2%
Rok 6700 905 €2 251 €27 012 €3.85%268 905 €126 804 €91.6%
Rok 7759 782 €2 420 €29 040 €3.82%327 782 €153 816 €111.5%
Rok 8823 603 €2 602 €31 224 €3.79%391 603 €182 856 €133%
Rok 9892 786 €2 797 €33 564 €3.76%460 786 €214 080 €156.2%
Rok 10967 780 €3 007 €36 084 €3.73%535 780 €247 644 €181.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JKVreal ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt v Panorama City – Landererova, Bratislava I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.