RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
Piešťany – viacúčelový komplex budov – Pod Párovcami - ID 17036
calendar_month1197 dní na trhu

Piešťany – viacúčelový komplex budov – Pod Párovcami - ID 17036

1 250 000 €

500 €/m²
location_on

Pod Párovcami, Piešťany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2500 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 281 217 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 112 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 29 625,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €29 625 €355 500 €28.44%———
Rok 11 355 000 €31 847 €382 164 €28.2%105 000 €355 500 €36.8%
Rok 21 468 820 €34 236 €410 832 €27.97%218 820 €737 664 €76.5%
Rok 31 592 201 €36 803 €441 636 €27.74%342 201 €1 148 496 €119.3%
Rok 41 725 946 €39 564 €474 768 €27.51%475 946 €1 590 132 €165.3%
Rok 51 870 925 €42 531 €510 372 €27.28%620 925 €2 064 900 €214.9%
Rok 62 028 083 €45 721 €548 652 €27.05%778 083 €2 575 272 €268.3%
Rok 72 198 442 €49 150 €589 800 €26.83%948 442 €3 123 924 €325.8%
Rok 82 383 111 €52 836 €634 032 €26.61%1 133 111 €3 713 724 €387.7%
Rok 92 583 292 €56 799 €681 588 €26.38%1 333 292 €4 347 756 €454.5%
Rok 102 800 289 €61 059 €732 708 €26.17%1 550 289 €5 029 344 €526.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Piešťany – viacúčelový komplex budov – Pod Párovcami - ID 17036

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát