RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok, 507m2, IS na pozemku, Kapria ulica, Senec
calendar_month368 dní na trhu

Stavebný pozemok, 507m2, IS na pozemku, Kapria ulica, Senec

145 000 €

286 €/m²
location_on

Kapria, Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•507 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 169 €

Priemerná cena za m² v oblasti

340 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 4 890,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €4 891 €58 692 €40.48%———
Rok 1157 180 €5 257 €63 084 €40.13%12 180 €58 692 €48.9%
Rok 2170 383 €5 652 €67 824 €39.81%25 383 €121 776 €101.5%
Rok 3184 695 €6 076 €72 912 €39.48%39 695 €189 600 €158.1%
Rok 4200 210 €6 531 €78 372 €39.14%55 210 €262 512 €219.1%
Rok 5217 027 €7 021 €84 252 €38.82%72 027 €340 884 €284.8%
Rok 6235 258 €7 548 €90 576 €38.5%90 258 €425 136 €355.4%
Rok 7255 019 €8 114 €97 368 €38.18%110 019 €515 712 €431.5%
Rok 8276 441 €8 722 €104 664 €37.86%131 441 €613 080 €513.5%
Rok 9299 662 €9 376 €112 512 €37.55%154 662 €717 744 €601.7%
Rok 10324 834 €10 080 €120 960 €37.24%179 834 €830 256 €696.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok, 507m2, IS na pozemku, Kapria ulica, Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát