RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÉ POZEMKY NA SPLÁTKY (0%) – DEVÍNSKA NOVÁ VES, BRATISLAVA IV
calendar_month322 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÉ POZEMKY NA SPLÁTKY (0%) – DEVÍNSKA NOVÁ VES, BRATISLAVA IV

86 407 €

267 €/m²
location_on

Na kaštieli, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•323.25 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

62 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

192 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

577 €

Ročný príjem z nájmu

6 927 €

ROIinfo

8.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 406,67 €, nájmu 577,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 407 €577 €6 924 €8.01%———
Rok 193 665 €621 €7 452 €7.96%7 258,33 €6 924 €16.4%
Rok 2101 533 €667 €8 004 €7.88%15 126,33 €14 376 €34.1%
Rok 3110 061 €717 €8 604 €7.82%23 654,33 €22 380 €53.3%
Rok 4119 307 €771 €9 252 €7.75%32 900,33 €30 984 €73.9%
Rok 5129 328 €829 €9 948 €7.69%42 921,33 €40 236 €96.2%
Rok 6140 192 €891 €10 692 €7.63%53 785,33 €50 184 €120.3%
Rok 7151 968 €958 €11 496 €7.56%65 561,33 €60 876 €146.3%
Rok 8164 733 €1 029 €12 348 €7.5%78 326,33 €72 372 €174.4%
Rok 9178 571 €1 107 €13 284 €7.44%92 164,33 €84 720 €204.7%
Rok 10193 571 €1 190 €14 280 €7.38%107 164,33 €98 004 €237.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÉ POZEMKY NA SPLÁTKY (0%) – DEVÍNSKA NOVÁ VES, BRATISLAVA IV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát