RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÝ 2-IZBOVÝ BYT, VEĽKÝ ŠARIŠ, OKR. PO
calendar_month78 dní na trhu

POSLEDNÝ 2-IZBOVÝ BYT, VEĽKÝ ŠARIŠ, OKR. PO

140 500 €

2 509 €/m²
location_on

Harminy, Veľký Šariš

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 509 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 099 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 500 €, nájmu 758,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 500 €758 €9 096 €6.47%
Rok 1152 302 €815 €9 780 €6.42%11 802 €9 096 €14.9%
Rok 2165 095 €876 €10 512 €6.37%24 595 €18 876 €30.9%
Rok 3178 963 €942 €11 304 €6.32%38 463 €29 388 €48.3%
Rok 4193 996 €1 013 €12 156 €6.27%53 496 €40 692 €67%
Rok 5210 292 €1 089 €13 068 €6.21%69 792 €52 848 €87.3%
Rok 6227 957 €1 170 €14 040 €6.16%87 457 €65 916 €109.2%
Rok 7247 105 €1 258 €15 096 €6.11%106 605 €79 956 €132.8%
Rok 8267 862 €1 352 €16 224 €6.06%127 362 €95 052 €158.3%
Rok 9290 362 €1 454 €17 448 €6.01%149 862 €111 276 €185.9%
Rok 10314 752 €1 563 €18 756 €5.96%174 252 €128 724 €215.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ 2-IZBOVÝ BYT, VEĽKÝ ŠARIŠ, OKR. PO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.