RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
DOPYT - ponúknite predaj rodinného domu, BA II, BA III, BA V
calendar_month318 dní na trhu

DOPYT - ponúknite predaj rodinného domu, BA II, BA III, BA V

600 000 €

6 000 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 573 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 158 €

Ročný príjem z nájmu

13 895 €

ROIinfo

2.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 1 157,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €1 158 €13 896 €2.32%———
Rok 1650 400 €1 245 €14 940 €2.3%50 400 €13 896 €10.7%
Rok 2705 034 €1 338 €16 056 €2.28%105 034 €28 836 €22.3%
Rok 3764 256 €1 438 €17 256 €2.26%164 256 €44 892 €34.9%
Rok 4828 454 €1 546 €18 552 €2.24%228 454 €62 148 €48.4%
Rok 5898 044 €1 662 €19 944 €2.22%298 044 €80 700 €63.1%
Rok 6973 480 €1 787 €21 444 €2.2%373 480 €100 644 €79%
Rok 71 055 252 €1 921 €23 052 €2.18%455 252 €122 088 €96.2%
Rok 81 143 893 €2 065 €24 780 €2.17%543 893 €145 140 €114.8%
Rok 91 239 980 €2 220 €26 640 €2.15%639 980 €169 920 €135%
Rok 101 344 139 €2 386 €28 632 €2.13%744 139 €196 560 €156.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOPYT - ponúknite predaj rodinného domu, BA II, BA III, BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.