RealTracker Slovakia
arrow_backDolné Orešany · domy na predaj
Favorite
PREDAJ - 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÉ OREŠANY
calendar_month323 dní na trhu
-40 000 €

PREDAJ - 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÉ OREŠANY

80 000 €

372 €/m²
location_on

Dolné Orešany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•215 m²
yardPozemok 452 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 152 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 215 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 80 000 €, nájmu 1 935 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz80 000 €1 935 €23 220 €29.03%———
Rok 186 720 €2 080 €24 960 €28.78%6 720 €23 220 €37.4%
Rok 294 004 €2 236 €26 832 €28.54%14 004 €48 180 €77.7%
Rok 3101 901 €2 404 €28 848 €28.31%21 901 €75 012 €121.1%
Rok 4110 461 €2 584 €31 008 €28.07%30 461 €103 860 €167.9%
Rok 5119 739 €2 778 €33 336 €27.84%39 739 €134 868 €218.3%
Rok 6129 797 €2 986 €35 832 €27.61%49 797 €168 204 €272.5%
Rok 7140 700 €3 210 €38 520 €27.38%60 700 €204 036 €330.9%
Rok 8152 519 €3 451 €41 412 €27.15%72 519 €242 556 €393.8%
Rok 9165 331 €3 710 €44 520 €26.93%85 331 €283 968 €461.6%
Rok 10179 218 €3 988 €47 856 €26.7%99 218 €328 488 €534.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÉ OREŠANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát