RealTracker Slovakia
Favorite
4-izb. NOVOSTAVBA v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, pozemok 488 m2 a 450 m2
calendar_month167 dní na trhu
-1 000 €

4-izb. NOVOSTAVBA v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, pozemok 488 m2 a 450 m2

224 000 €

2 133 €/m²
location_on

Slovenská Nová Ves, Slovenská Nová Ves

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 648 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 187 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

525 €

Ročný príjem z nájmu

6 300 €

ROIinfo

2.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 525 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €525 €6 300 €2.81%
Rok 1242 816 €564 €6 768 €2.79%18 816 €6 300 €11.2%
Rok 2263 213 €607 €7 284 €2.77%39 213 €13 068 €23.3%
Rok 3285 322 €652 €7 824 €2.74%61 322 €20 352 €36.5%
Rok 4309 289 €701 €8 412 €2.72%85 289 €28 176 €50.7%
Rok 5335 270 €754 €9 048 €2.7%111 270 €36 588 €66%
Rok 6363 432 €810 €9 720 €2.67%139 432 €45 636 €82.6%
Rok 7393 961 €871 €10 452 €2.65%169 961 €55 356 €100.6%
Rok 8427 053 €936 €11 232 €2.63%203 053 €65 808 €120%
Rok 9462 926 €1 007 €12 084 €2.61%238 926 €77 040 €141.1%
Rok 10501 812 €1 082 €12 984 €2.59%277 812 €89 124 €163.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. NOVOSTAVBA v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, pozemok 488 m2 a 450 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.