RealTracker Slovakia
arrow_backVojka nad Dunajom · byty na predaj
Favorite
Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy
calendar_month329 dní na trhu

Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy

285 000 €

2 689 €/m²
location_on

Vojka nad Dunajom

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•106 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 246 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 814 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 060 €

Ročný príjem z nájmu

12 720 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 060 €12 720 €4.46%———
Rok 1308 940 €1 140 €13 680 €4.43%23 940 €12 720 €12.9%
Rok 2334 891 €1 225 €14 700 €4.39%49 891 €26 400 €26.8%
Rok 3363 022 €1 317 €15 804 €4.35%78 022 €41 100 €41.8%
Rok 4393 516 €1 416 €16 992 €4.32%108 516 €56 904 €58%
Rok 5426 571 €1 522 €18 264 €4.28%141 571 €73 896 €75.6%
Rok 6462 403 €1 636 €19 632 €4.25%177 403 €92 160 €94.6%
Rok 7501 245 €1 759 €21 108 €4.21%216 245 €111 792 €115.1%
Rok 8543 349 €1 890 €22 680 €4.17%258 349 €132 900 €137.3%
Rok 9588 991 €2 032 €24 384 €4.14%303 991 €155 580 €161.3%
Rok 10638 466 €2 185 €26 220 €4.11%353 466 €179 964 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.