RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy
calendar_month196 dní na trhu

Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy

285 000 €

2 689 €/m²
location_on

Vojka nad Dunajom, Vojka nad Dunajom

homeRodinný domna Predaj106
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 246 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 814 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

981 €

Ročný príjem z nájmu

11 766 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 980,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €981 €11 772 €4.13%
Rok 1308 940 €1 054 €12 648 €4.09%23 940 €11 772 €12.5%
Rok 2334 891 €1 133 €13 596 €4.06%49 891 €24 420 €26.1%
Rok 3363 022 €1 218 €14 616 €4.03%78 022 €38 016 €40.7%
Rok 4393 516 €1 309 €15 708 €3.99%108 516 €52 632 €56.5%
Rok 5426 571 €1 408 €16 896 €3.96%141 571 €68 340 €73.7%
Rok 6462 403 €1 513 €18 156 €3.93%177 403 €85 236 €92.2%
Rok 7501 245 €1 627 €19 524 €3.9%216 245 €103 392 €112.2%
Rok 8543 349 €1 749 €20 988 €3.86%258 349 €122 916 €133.8%
Rok 9588 991 €1 880 €22 560 €3.83%303 991 €143 904 €157.2%
Rok 10638 466 €2 021 €24 252 €3.8%353 466 €166 464 €182.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny rekreačný dom pri jazere Vojka – len 20 minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.