RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nadštandardný 8i rodinný dom s bazénom a možnosťou prenajímania
calendar_month181 dní na trhu

Na predaj nadštandardný 8i rodinný dom s bazénom a možnosťou prenajímania

375 000 €

1 147 €/m²
location_on

Zohorská, Lozorno

homeRodinný domna Predaj327
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 147 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 969 €

Ročný príjem z nájmu

35 630 €

ROIinfo

9.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 2 969,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €2 969 €35 628 €9.5%
Rok 1406 500 €3 192 €38 304 €9.42%31 500 €35 628 €17.9%
Rok 2440 646 €3 431 €41 172 €9.34%65 646 €73 932 €37.2%
Rok 3477 660 €3 689 €44 268 €9.27%102 660 €115 104 €58.1%
Rok 4517 784 €3 965 €47 580 €9.19%142 784 €159 372 €80.6%
Rok 5561 278 €4 263 €51 156 €9.11%186 278 €206 952 €104.9%
Rok 6608 425 €4 582 €54 984 €9.04%233 425 €258 108 €131.1%
Rok 7659 533 €4 926 €59 112 €8.96%284 533 €313 092 €159.4%
Rok 8714 933 €5 295 €63 540 €8.89%339 933 €372 204 €189.9%
Rok 9774 988 €5 693 €68 316 €8.82%399 988 €435 744 €222.9%
Rok 10840 087 €6 120 €73 440 €8.74%465 087 €504 060 €258.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nadštandardný 8i rodinný dom s bazénom a možnosťou prenajímania

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.