RealTracker Slovakia
Favorite
MACH Reality na predaj veľký RD Nitra časť Zobor
calendar_month226 dní na trhu

MACH Reality na predaj veľký RD Nitra časť Zobor

252 000 €

1 260 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

327 150 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 252 000 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz252 000 €1 000 €12 000 €4.76%
Rok 1273 168 €1 075 €12 900 €4.72%21 168 €12 000 €13.2%
Rok 2296 114 €1 156 €13 872 €4.68%44 114 €24 900 €27.4%
Rok 3320 988 €1 242 €14 904 €4.64%68 988 €38 772 €42.8%
Rok 4347 951 €1 335 €16 020 €4.6%95 951 €53 676 €59.4%
Rok 5377 179 €1 436 €17 232 €4.57%125 179 €69 696 €77.3%
Rok 6408 862 €1 543 €18 516 €4.53%156 862 €86 928 €96.7%
Rok 7443 206 €1 659 €19 908 €4.49%191 206 €105 444 €117.7%
Rok 8480 435 €1 783 €21 396 €4.45%228 435 €125 352 €140.4%
Rok 9520 792 €1 917 €23 004 €4.42%268 792 €146 748 €164.9%
Rok 10564 538 €2 061 €24 732 €4.38%312 538 €169 752 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MACH Reality na predaj veľký RD Nitra časť Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.