RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - garážové státie - Bratislava - Ružinov - Nivy
calendar_month186 dní na trhu
-500 €

Predaj - garážové státie - Bratislava - Ružinov - Nivy

22 000 €

1 745 €/m²
location_on

Mraziarenská, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj12.61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

25 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 994 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

94 €

Ročný príjem z nájmu

1 133 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 22 000 €, nájmu 94,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz22 000 €94 €1 128 €5.13%
Rok 123 848 €101 €1 212 €5.08%1 848 €1 128 €13.5%
Rok 225 851 €109 €1 308 €5.06%3 851 €2 340 €28.1%
Rok 328 023 €117 €1 404 €5.01%6 023 €3 648 €44%
Rok 430 377 €126 €1 512 €4.98%8 377 €5 052 €61%
Rok 532 928 €135 €1 620 €4.92%10 928 €6 564 €79.5%
Rok 635 694 €146 €1 752 €4.91%13 694 €8 184 €99.4%
Rok 738 693 €157 €1 884 €4.87%16 693 €9 936 €121%
Rok 841 943 €168 €2 016 €4.81%19 943 €11 820 €144.4%
Rok 945 466 €181 €2 172 €4.78%23 466 €13 836 €169.6%
Rok 1049 285 €195 €2 340 €4.75%27 285 €16 008 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - garážové státie - Bratislava - Ružinov - Nivy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.