RealTracker Slovakia
Favorite
1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto
calendar_month181 dní na trhu

1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto

174 000 €

4 244 €/m²
location_on

Branisková, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

606 €

Ročný príjem z nájmu

7 277 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 606,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €606 €7 272 €4.18%
Rok 1188 616 €652 €7 824 €4.15%14 616 €7 272 €12.6%
Rok 2204 460 €701 €8 412 €4.11%30 460 €15 096 €26.2%
Rok 3221 634 €753 €9 036 €4.08%47 634 €23 508 €40.9%
Rok 4240 252 €810 €9 720 €4.05%66 252 €32 544 €56.8%
Rok 5260 433 €871 €10 452 €4.01%86 433 €42 264 €74%
Rok 6282 309 €936 €11 232 €3.98%108 309 €52 716 €92.5%
Rok 7306 023 €1 006 €12 072 €3.94%132 023 €63 948 €112.6%
Rok 8331 729 €1 081 €12 972 €3.91%157 729 €76 020 €134.3%
Rok 9359 594 €1 163 €13 956 €3.88%185 594 €88 992 €157.8%
Rok 10389 800 €1 250 €15 000 €3.85%215 800 €102 948 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.