RealTracker Slovakia
Favorite
1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto
calendar_month227 dní na trhu

1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto

174 000 €

4 244 €/m²
location_on

Branisková, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 087 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 295 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 073 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 589,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €589 €7 068 €4.06%
Rok 1188 616 €634 €7 608 €4.03%14 616 €7 068 €12.5%
Rok 2204 460 €681 €8 172 €4%30 460 €14 676 €25.9%
Rok 3221 634 €732 €8 784 €3.96%47 634 €22 848 €40.5%
Rok 4240 252 €787 €9 444 €3.93%66 252 €31 632 €56.3%
Rok 5260 433 €846 €10 152 €3.9%86 433 €41 076 €73.3%
Rok 6282 309 €910 €10 920 €3.87%108 309 €51 228 €91.7%
Rok 7306 023 €978 €11 736 €3.84%132 023 €62 148 €111.6%
Rok 8331 729 €1 051 €12 612 €3.8%157 729 €73 884 €133.1%
Rok 9359 594 €1 130 €13 560 €3.77%185 594 €86 496 €156.4%
Rok 10389 800 €1 215 €14 580 €3.74%215 800 €100 056 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1izb.byt s logiou, 41m2, Braniskova ul, KE-Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.