RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO
calendar_month227 dní na trhu

3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO

279 900 €

3 413 €/m²
location_on

Tyršovo nábrežie, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 394 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 310 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

965 €

Ročný príjem z nájmu

11 576 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 964,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €965 €11 580 €4.14%
Rok 1303 412 €1 037 €12 444 €4.1%23 512 €11 580 €12.5%
Rok 2328 898 €1 115 €13 380 €4.07%48 998 €24 024 €26.1%
Rok 3356 526 €1 198 €14 376 €4.03%76 626 €37 404 €40.7%
Rok 4386 474 €1 288 €15 456 €4%106 574 €51 780 €56.6%
Rok 5418 938 €1 385 €16 620 €3.97%139 038 €67 236 €73.7%
Rok 6454 128 €1 489 €17 868 €3.93%174 228 €83 856 €92.2%
Rok 7492 275 €1 601 €19 212 €3.9%212 375 €101 724 €112.2%
Rok 8533 626 €1 721 €20 652 €3.87%253 726 €120 936 €133.9%
Rok 9578 451 €1 850 €22 200 €3.84%298 551 €141 588 €157.2%
Rok 10627 041 €1 988 €23 856 €3.8%347 141 €163 788 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.