RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Predaj reknštr.4izb bytu 79m2+mur.pivnica 18m2-Predajom voľný
calendar_month181 dní na trhu
-6 000 €

REZERVOVANÉ - Predaj reknštr.4izb bytu 79m2+mur.pivnica 18m2-Predajom voľný

146 000 €

1 809 €/m²
location_on

Sládkovičovo, Sládkovičovo

apartment4 izbový bytna Predaj80.7
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 809 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 130 €

Ročný príjem z nájmu

13 558 €

ROIinfo

9.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 1 129,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €1 130 €13 560 €9.29%
Rok 1158 264 €1 215 €14 580 €9.21%12 264 €13 560 €17.7%
Rok 2171 558 €1 306 €15 672 €9.14%25 558 €28 140 €36.8%
Rok 3185 969 €1 404 €16 848 €9.06%39 969 €43 812 €57.4%
Rok 4201 590 €1 509 €18 108 €8.98%55 590 €60 660 €79.6%
Rok 5218 524 €1 622 €19 464 €8.91%72 524 €78 768 €103.6%
Rok 6236 880 €1 744 €20 928 €8.83%90 880 €98 232 €129.5%
Rok 7256 778 €1 874 €22 488 €8.76%110 778 €119 160 €157.5%
Rok 8278 347 €2 015 €24 180 €8.69%132 347 €141 648 €187.7%
Rok 9301 729 €2 166 €25 992 €8.61%155 729 €165 828 €220.2%
Rok 10327 074 €2 329 €27 948 €8.54%181 074 €191 820 €255.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Predaj reknštr.4izb bytu 79m2+mur.pivnica 18m2-Predajom voľný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.