RealTracker Slovakia
Favorite
Púpava development ponúka luxusné 2-izbové byty v centre Trnavy – Púpavy Residence
calendar_month226 dní na trhu

Púpava development ponúka luxusné 2-izbové byty v centre Trnavy – Púpavy Residence

274 000 €

6 043 €/m²
location_on

Športová, Trnava

apartment2 izbový bytna Predaj45.34
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 811 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 613 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 518 €

ROIinfo

2.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 000 €, nájmu 626,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 000 €626 €7 512 €2.74%
Rok 1297 016 €673 €8 076 €2.72%23 016 €7 512 €11.1%
Rok 2321 965 €724 €8 688 €2.7%47 965 €15 588 €23.2%
Rok 3349 010 €778 €9 336 €2.67%75 010 €24 276 €36.2%
Rok 4378 327 €837 €10 044 €2.65%104 327 €33 612 €50.3%
Rok 5410 107 €899 €10 788 €2.63%136 107 €43 656 €65.6%
Rok 6444 556 €967 €11 604 €2.61%170 556 €54 444 €82.1%
Rok 7481 898 €1 039 €12 468 €2.59%207 898 €66 048 €100%
Rok 8522 378 €1 117 €13 404 €2.57%248 378 €78 516 €119.3%
Rok 9566 258 €1 201 €14 412 €2.55%292 258 €91 920 €140.2%
Rok 10613 823 €1 291 €15 492 €2.52%339 823 €106 332 €162.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Púpava development ponúka luxusné 2-izbové byty v centre Trnavy – Púpavy Residence

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.