RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX vám ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu
calendar_month181 dní na trhu

Reality KOMPLEX vám ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu

285 000 €

1 508 €/m²
location_on

Mierová, Kolárovo

homeRodinný domna Predaj189
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 581 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 773 €

Ročný príjem z nájmu

21 274 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 772,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 773 €21 276 €7.47%
Rok 1308 940 €1 906 €22 872 €7.4%23 940 €21 276 €15.9%
Rok 2334 891 €2 049 €24 588 €7.34%49 891 €44 148 €33%
Rok 3363 022 €2 202 €26 424 €7.28%78 022 €68 736 €51.5%
Rok 4393 516 €2 368 €28 416 €7.22%108 516 €95 160 €71.5%
Rok 5426 571 €2 545 €30 540 €7.16%141 571 €123 576 €93%
Rok 6462 403 €2 736 €32 832 €7.1%177 403 €154 116 €116.3%
Rok 7501 245 €2 941 €35 292 €7.04%216 245 €186 948 €141.5%
Rok 8543 349 €3 162 €37 944 €6.98%258 349 €222 240 €168.6%
Rok 9588 991 €3 399 €40 788 €6.93%303 991 €260 184 €198%
Rok 10638 466 €3 654 €43 848 €6.87%353 466 €300 972 €229.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX vám ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.