Rodinný dom so záhradou pri jazere, Zelený Háj, Hurbanovo
125 000 €
119 €/m²
location_on
Zelený háj, Hurbanovo
homeRodinný domna Predaj•1114 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 427 206 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 281 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 6 127 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
125 000 €
6 127 €
73 524 €
58.82%
—
—
—
Rok 1
135 500 €
6 587 €
79 044 €
58.34%
10 500 €
73 524 €
67.2%
Rok 2
146 882 €
7 081 €
84 972 €
57.85%
21 882 €
152 568 €
139.6%
Rok 3
159 220 €
7 612 €
91 344 €
57.37%
34 220 €
237 540 €
217.4%
Rok 4
172 595 €
8 182 €
98 184 €
56.89%
47 595 €
328 884 €
301.2%
Rok 5
187 093 €
8 796 €
105 552 €
56.42%
62 093 €
427 068 €
391.3%
Rok 6
202 808 €
9 456 €
113 472 €
55.95%
77 808 €
532 620 €
488.3%
Rok 7
219 844 €
10 165 €
121 980 €
55.48%
94 844 €
646 092 €
592.7%
Rok 8
238 311 €
10 927 €
131 124 €
55.02%
113 311 €
768 072 €
705.1%
Rok 9
258 329 €
11 747 €
140 964 €
54.57%
133 329 €
899 196 €
826%
Rok 10
280 029 €
12 628 €
151 536 €
54.11%
155 029 €
1 040 160 €
956.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom so záhradou pri jazere, Zelený Háj, Hurbanovo