RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový dom s galériou a veľkou terasou v obci Janíky na predaj!
calendar_month181 dní na trhu

PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový dom s galériou a veľkou terasou v obci Janíky na predaj!

350 000 €

1 993 €/m²
location_on

Janíky, Janíky

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

324 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 163 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 574 €

Ročný príjem z nájmu

18 882 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 573,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 574 €18 888 €5.4%
Rok 1379 400 €1 692 €20 304 €5.35%29 400 €18 888 €13.8%
Rok 2411 270 €1 818 €21 816 €5.3%61 270 €39 192 €28.7%
Rok 3445 816 €1 955 €23 460 €5.26%95 816 €61 008 €44.8%
Rok 4483 265 €2 101 €25 212 €5.22%133 265 €84 468 €62.2%
Rok 5523 859 €2 259 €27 108 €5.17%173 859 €109 680 €81%
Rok 6567 863 €2 428 €29 136 €5.13%217 863 €136 788 €101.3%
Rok 7615 564 €2 611 €31 332 €5.09%265 564 €165 924 €123.3%
Rok 8667 271 €2 806 €33 672 €5.05%317 271 €197 256 €147%
Rok 9723 322 €3 017 €36 204 €5.01%373 322 €230 928 €172.6%
Rok 10784 081 €3 243 €38 916 €4.96%434 081 €267 132 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový dom s galériou a veľkou terasou v obci Janíky na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.