RealTracker Slovakia
Favorite
ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami
calendar_month226 dní na trhu
-8 000 €

ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami

212 000 €

3 164 €/m²
location_on

Žitavská, Senec

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 626 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

899 €

Ročný príjem z nájmu

10 793 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 899,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €899 €10 788 €5.09%
Rok 1229 808 €967 €11 604 €5.05%17 808 €10 788 €13.5%
Rok 2249 112 €1 039 €12 468 €5%37 112 €22 392 €28.1%
Rok 3270 037 €1 117 €13 404 €4.96%58 037 €34 860 €43.8%
Rok 4292 720 €1 201 €14 412 €4.92%80 720 €48 264 €60.8%
Rok 5317 309 €1 291 €15 492 €4.88%105 309 €62 676 €79.2%
Rok 6343 963 €1 388 €16 656 €4.84%131 963 €78 168 €99.1%
Rok 7372 856 €1 492 €17 904 €4.8%160 856 €94 824 €120.6%
Rok 8404 176 €1 604 €19 248 €4.76%192 176 €112 728 €143.8%
Rok 9438 126 €1 724 €20 688 €4.72%226 126 €131 976 €168.9%
Rok 10474 929 €1 854 €22 248 €4.68%262 929 €152 664 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.