RealTracker Slovakia
Favorite
ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami
calendar_month181 dní na trhu
-4 000 €

ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami

216 000 €

3 224 €/m²
location_on

Žitavská, Senec

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 623 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 621 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

853 €

Ročný príjem z nájmu

10 239 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 000 €, nájmu 853,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 000 €853 €10 236 €4.74%
Rok 1234 144 €917 €11 004 €4.7%18 144 €10 236 €13.1%
Rok 2253 812 €986 €11 832 €4.66%37 812 €21 240 €27.3%
Rok 3275 132 €1 060 €12 720 €4.62%59 132 €33 072 €42.7%
Rok 4298 243 €1 139 €13 668 €4.58%82 243 €45 792 €59.3%
Rok 5323 296 €1 225 €14 700 €4.55%107 296 €59 460 €77.2%
Rok 6350 453 €1 317 €15 804 €4.51%134 453 €74 160 €96.6%
Rok 7379 891 €1 416 €16 992 €4.47%163 891 €89 964 €117.5%
Rok 8411 802 €1 522 €18 264 €4.44%195 802 €106 956 €140.2%
Rok 9446 393 €1 636 €19 632 €4.4%230 393 €125 220 €164.6%
Rok 10483 890 €1 759 €21 108 €4.36%267 890 €144 852 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ATRAKTÍVNY 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNOU ZÁHRADKOU a 3 parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.