RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE: Rodinný dom Vinodol, 4-izbový, / Nitra 15km /
calendar_month272 dní na trhu

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom Vinodol, 4-izbový, / Nitra 15km /

99 900 €

500 €/m²
location_on

Vinodol

homeRodinný domna Predaj200
yardPozemok 1126verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 329 €

Priemerná cena za m² v oblasti

757 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 2 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €2 000 €24 000 €24.02%
Rok 1108 292 €2 150 €25 800 €23.82%8 392 €24 000 €32.4%
Rok 2117 388 €2 311 €27 732 €23.62%17 488 €49 800 €67.4%
Rok 3127 249 €2 485 €29 820 €23.43%27 349 €77 532 €105%
Rok 4137 938 €2 671 €32 052 €23.24%38 038 €107 352 €145.5%
Rok 5149 524 €2 871 €34 452 €23.04%49 624 €139 404 €189.2%
Rok 6162 084 €3 087 €37 044 €22.85%62 184 €173 856 €236.3%
Rok 7175 699 €3 318 €39 816 €22.66%75 799 €210 900 €287%
Rok 8190 458 €3 567 €42 804 €22.47%90 558 €250 716 €341.6%
Rok 9206 457 €3 834 €46 008 €22.28%106 557 €293 520 €400.5%
Rok 10223 799 €4 122 €49 464 €22.1%123 899 €339 528 €463.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom Vinodol, 4-izbový, / Nitra 15km /

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.